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沙盤(pán)模型由于具有良好的實(shí)用性，被廣泛應(yīng)用于是城市規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域，用來(lái)展示規(guī)劃的藍(lán)圖，同時(shí)也廣泛應(yīng)用于環(huán)境治理、工程改成、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、地產(chǎn)設(shè)計(jì)等多個(gè)領(lǐng)域。而智能沙盤(pán)是如今各類(lèi)展館中常用的沙盤(pán)模型，是目前博物館、紀(jì)念館、科技館、陳列館等展館廣泛運(yùn)用的重要展陳手段，它是實(shí)物沙盤(pán)模型結(jié)合聲光電系統(tǒng)、多媒體系統(tǒng)、電腦智能觸摸控制系統(tǒng)、多媒體演示軟件、大屏幕投影演示等立體化動(dòng)態(tài)高科技沙盤(pán)系統(tǒng)，展示方式不僅活潑、生動(dòng)、形 象、直觀，還能讓參與者參與互動(dòng)，提高參觀者的興趣，給人以身臨其境之感。

房地產(chǎn)沙盤(pán)模型景觀道路制作工藝

　　道路周邊的商業(yè)氣氛結(jié)合實(shí)景基礎(chǔ)效果夸張制作， 在路面上的制作處理，噴上黑色鋼琴烤漆，這種材質(zhì)能直接的表現(xiàn)出道路的質(zhì)感及色彩，牢固性強(qiáng)，粘貼性好，不易變形，并耐高溫，馬路上的行道線順著車(chē)流量，在模型上用燈光修飾跑動(dòng)起來(lái)，在道路中會(huì)擺放一些進(jìn)口帶燈發(fā)光車(chē)輛，車(chē)輛有格式各色跑車(chē)、轎車(chē)、商務(wù)車(chē)、寶馬、奔馳等。

房地產(chǎn)售樓沙盤(pán)模型制作常識(shí)　

生活中有少朋友對(duì)房地產(chǎn)售樓沙盤(pán)模型是知識(shí)并不是很了解，只是聽(tīng)售樓工作員的講解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很強(qiáng)的購(gòu)買(mǎi)欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一樣。

    一、調(diào)大了的樓間距

　　“調(diào)低樓高、調(diào)大樓間距，由于我們一般人觀看模型是俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場(chǎng)是平視或仰視角度。因此，沙盤(pán)上的設(shè)計(jì)往往比實(shí)際社區(qū)規(guī)劃稀疏很多，同時(shí)也會(huì)給人高綠化率的感覺(jué)”。

　　二、忽略了的不利因素

　　沙盤(pán)是要嚴(yán)格按照實(shí)際圖紙制作的。可有些設(shè)備設(shè)施，就算圖紙上有，他們也會(huì)主動(dòng)忽視。“垃圾房、變電站、高壓電線、地下車(chē)庫(kù)出入口、水泵室等，肯定不能出現(xiàn)在沙盤(pán)上。制作時(shí)一定要規(guī)避這些內(nèi)容”。

　　三、縮短了的配套距離

　　“區(qū)域沙盤(pán)模型有講究，不能離得太遠(yuǎn)，但也不能太近。不按比例調(diào)整圖紙，這樣一眼掃過(guò)，這些區(qū)域就會(huì)有在同一板塊的視覺(jué)差”。

　　四、戶型沙盤(pán)模型

　　有些戶型沙盤(pán)模型差的，就會(huì)縮短走廊長(zhǎng)度，放寬進(jìn)深，特別是一些南北通透的套型，雖然實(shí)際上窗外是北側(cè)房屋的通道，但我們也不能做出來(lái)，還要弄點(diǎn)綠化上去”。

　　五、其不確定的規(guī)劃

　　“還有就是樓盤(pán)還沒(méi)通過(guò)的規(guī)劃，或者一期通過(guò)，二期還沒(méi)有的，我們都會(huì)先做到沙盤(pán)上，盡量顯示好的樓盤(pán)狀態(tài)”。

　　六、注意沙盤(pán)模型的免責(zé)條款

　　沙盤(pán)模型免責(zé)牌一般隱藏在沙盤(pán)角落，“本沙盤(pán)只是示意，僅提供參考，具體以規(guī)劃圖為準(zhǔn)”。